Huiswaardemeter

Woningwaarde Wee Weneestraat 27

3223BT Hellevoetsluis

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1963Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.623
+7,8%
[ € 247.828 – € 315.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.844[ € 259.202 – € 286.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.684[ € 275.791 – € 304.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.623 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,6%
+€ 20.41112 maanden +7,8%
+€ 10.29112 mnd vs. NL +3,9%
Wee Weneestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.623 voor Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.684. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.623.

Verwachte verkoopprijs Wee Weneestraat 27
€ 290.684[ € 275.791 – € 304.821 ]
Verkoper houdt over€ 286.236−€ 4.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.648+€ 7.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Wee Weneestraat 27
Onder gem. in buurt NieuwenhoornBoven gem.
€ 272.844[ € 259.202 – € 286.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwenhoorn
€ 664.143[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wee Weneestraat 27 adviseren wij in een bod van € 290.684, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.844 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.623+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.684+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.218+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wee Weneestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 272.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 281.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wee Weneestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.623
Verwachte verkoopprijs€ 290.684
Verwachte vraagprijs€ 272.844
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwenhoorn→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhoorn besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nieuwenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,3 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhoekstraat 11, 3223BS Hellevoetsluis
Steenhoekstraat 11
1961 · 94 m²
€ 360.039
Straatbeeld van Bryhoekstraat 6, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 6
1961 · 102 m²
€ 293.591
Straatbeeld van Bryhoekstraat 22, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 22
1961 · 135 m²
€ 384.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.623 is Wee Weneestraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwenhoorn. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wee Weneestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis.

Wat is Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis waard?
Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.623 (bandbreedte € 247.828 – € 315.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 272.844 (bandbreedte € 259.202 – € 286.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis?
Voor Wee Weneestraat 27 adviseren wij een bod van € 290.684 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wee Weneestraat 27 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wee Weneestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhoorn is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Wee Weneestraat 27 ligt rond € 281.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wee Weneestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wee Weneestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).