Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelpad 9

3223GE Hellevoetsluis

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.272
+7,8%
[ € 346.959 – € 441.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.982[ € 362.883 – € 401.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.958[ € 386.108 – € 426.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.272 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,6%
+€ 28.57612 maanden +7,8%
+€ 14.40812 mnd vs. NL +3,9%
Kasteelpad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.272 voor Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.958. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.272.

Verwachte verkoopprijs Kasteelpad 9
€ 406.958[ € 386.108 – € 426.750 ]
Verkoper houdt over€ 401.231−€ 5.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.247+€ 10.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelpad 9
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 381.982[ € 362.883 – € 401.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.423 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelpad 9 adviseren wij in een bod van € 406.958, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.982 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.272+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.958+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.306+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelpad 9 zal in bij een vraagprijs van € 381.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 394.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelpad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.272
Verwachte verkoopprijs€ 406.958
Verwachte vraagprijs€ 381.982
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.624
Straatbeeld van Hofwijckstraat 108, 3223VD Hellevoetsluis
Hofwijckstraat 108
1988 · 58 m²
€ 277.274
Straatbeeld van Menkemaborgstraat 2, 3223WD Hellevoetsluis
Menkemaborgstraat 2
1995 · 150 m²
€ 640.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelpad 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Out Jaar willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteelpad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis.

Wat is Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis waard?
Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.272 (bandbreedte € 346.959 – € 441.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 381.982 (bandbreedte € 362.883 – € 401.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis?
Voor Kasteelpad 9 adviseren wij een bod van € 406.958 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelpad 9 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelpad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelpad 9 ligt rond € 394.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelpad 9?
Huishoudens in de buurt van Kasteelpad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).