Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis

Woningwaarde Burchtpad 168

3223GP Hellevoetsluis

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.939
+6,9%
[ € 342.266 – € 435.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.845[ € 358.953 – € 396.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.359[ € 381.926 – € 422.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtpad 168 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.939 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds mei +0,6%
+€ 24.97512 maanden +6,9%
+€ 9.54112 mnd vs. NL +2,6%
Burchtpad 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.939 voor Burchtpad 168 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtpad 168 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.359. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 388.939.

Verwachte verkoopprijs Burchtpad 168
€ 400.359[ € 381.926 – € 422.128 ]
Verkoper houdt over€ 394.705−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.516+€ 10.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtpad 168 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtpad 168
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 377.845[ € 358.953 – € 396.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 683.286[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtpad 168 adviseren wij in een bod van € 400.359, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 377.845 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.939+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.359+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.377+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtpad 168 zal in bij een vraagprijs van € 377.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtpad 168 in Hellevoetsluis bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 388.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtpad 168

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.939
Verwachte verkoopprijs€ 400.359
Verwachte vraagprijs€ 377.845
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofwijckstraat 108, 3223VD Hellevoetsluis
Hofwijckstraat 108
1988 · 58 m²
€ 345.742
Straatbeeld van Muiderslotpad 33, 3223DG Hellevoetsluis
Muiderslotpad 33
1994 · 98 m²
€ 406.269
Straatbeeld van Marshalllaan 84, 3223HC Hellevoetsluis
Marshalllaan 84
1994 · 105 m²
€ 428.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burchtpad 168 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Out Jaar willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burchtpad 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis.

Wat is Burchtpad 168 in Hellevoetsluis waard?
Burchtpad 168 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.939 (bandbreedte € 342.266 – € 435.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis is in juni 2026 € 377.845 (bandbreedte € 358.953 – € 396.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtpad 168 in Hellevoetsluis?
Voor Burchtpad 168 adviseren wij een bod van € 400.359 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtpad 168 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtpad 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Burchtpad 168 ligt rond € 388.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtpad 168?
Huishoudens in de buurt van Burchtpad 168 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).