Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 282

3223KE Hellevoetsluis

Te koop
215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.834
+6,9%
[ € 716.174 – € 911.494 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.770[ € 787.726 – € 870.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.834 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.087Sinds mei +0,6%
+€ 52.26012 maanden +6,9%
+€ 19.96412 mnd vs. NL +2,6%
Rijksstraatweg 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.834 voor Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.770. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 813.834.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 282
€ 836.770[ € 787.726 – € 870.644 ]
Verkoper houdt over€ 826.316−€ 10.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.655+€ 18.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.316

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 282
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.857[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 282 adviseren wij in een bod van € 836.770, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.834+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.770+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.609+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 282 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis bedragen € 4.061 per maand bij een woningwaarde van € 813.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 282

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.834
Verwachte verkoopprijs€ 836.770
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwenhoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhoorn besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nieuwenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,3 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langemeetstraat 18, 3223BL Hellevoetsluis
Langemeetstraat 18
2002 · 59 m²
€ 380.365
Straatbeeld van Theo Kwantenstraat 57, 3223CE Hellevoetsluis
Theo Kwantenstraat 57
1996 · 223 m²
€ 845.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 282 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.834 duidelijk in het hogere segment van Nieuwenhoorn. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.834 (bandbreedte € 716.174 – € 911.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwenhoorn.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis?
Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 282 adviseren wij een bod van € 836.770 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis bedragen € 4.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 282 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhoorn is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 282 ligt rond € 813.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 282?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 282 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).