Woningwaarde Ravenseweg 13a

3223LM Hellevoetsluis

137 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.710Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.207

+7,8%

[ € 326.662 – € 415.752 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 359.832[ € 341.840 – € 377.824 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 382.941[ € 363.376 – € 401.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.207 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.90412 maanden +7,8%+7,8%

+€ 13.56512 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Ravenseweg 13a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.207 voor Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 382.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.207.

Verwachte verkoopprijs Ravenseweg 13a

€ 382.941[ € 363.376 – € 401.627 ]

Verkoper houdt over€ 377.479−€ 5.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 392.750+€ 9.809 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.941

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 377.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 359.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Ravenseweg 13a

Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.

€ 359.832[ € 341.840 – € 377.824 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.627[ € 2.495 – € 2.758 ]

Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee

€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravenseweg 13a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 382.941, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.832 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.207+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 382.941+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 402.088+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravenseweg 13a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 359.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 371.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 571.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815

OZB€ 27

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.923

Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravenseweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.207

Verwachte verkoopprijs€ 382.941

Verwachte vraagprijs€ 359.832

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKickers Bloem

PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kickers Bloem besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.860 kWh/jr)Elektriciteit(4.860 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.870 kWh/jr)Teruglevering(2.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (10%)

C (9%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Kickers Bloem

Kickers Bloem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,9 km

Overstapstation30,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ravenseweg 13a bedraagt € 371.207. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravenseweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis.

Wat is Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis waard?

Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.207 (bandbreedte € 326.662 – € 415.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kickers Bloem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis?

De verwachte vraagprijs van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 359.832 (bandbreedte € 341.840 – € 377.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.

Hoeveel moet ik overbieden op Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis?

Voor Ravenseweg 13a adviseren wij een bod van € 382.941 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis?

De geschatte bruto maandlasten van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ravenseweg 13a in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Ravenseweg 13a?

Huishoudens in de buurt van Ravenseweg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).