Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Doestweide 5

3223MB Hellevoetsluis

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.404
+7,8%
[ € 417.476 – € 531.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.631[ € 437.599 – € 483.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.589[ € 463.855 – € 512.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.404 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,6%
+€ 34.38312 maanden +7,8%
+€ 17.33612 mnd vs. NL +3,9%
Ter Doestweide 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.404 voor Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.589. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.404.

Verwachte verkoopprijs Ter Doestweide 5
€ 488.589[ € 463.855 – € 512.683 ]
Verkoper houdt over€ 481.965−€ 6.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.511+€ 11.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Doestweide 5
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 460.631[ € 437.599 – € 483.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Doestweide 5 adviseren wij in een bod van € 488.589, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.631 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.404+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.589+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.018+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Doestweide 5 zal in bij een vraagprijs van € 460.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 474.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Doestweide 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.404
Verwachte verkoopprijs€ 488.589
Verwachte vraagprijs€ 460.631
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Papenweide 22, 3223NC Hellevoetsluis
Papenweide 22
2002 · 89 m²
€ 360.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.404 is Ter Doestweide 5 een van de meer betaalbare woningen in Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ter Doestweide 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis.

Wat is Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis waard?
Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.404 (bandbreedte € 417.476 – € 531.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 460.631 (bandbreedte € 437.599 – € 483.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis?
Voor Ter Doestweide 5 adviseren wij een bod van € 488.589 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Doestweide 5 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Doestweide 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Ter Doestweide 5 ligt rond € 474.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Doestweide 5?
Huishoudens in de buurt van Ter Doestweide 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).