Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdijweide 41

3223MD Hellevoetsluis

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.251
+6,9%
[ € 800.141 – € 1.018.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.388[ € 886.811 – € 980.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdijweide 41 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 909.251 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.683Sinds mei +0,6%
+€ 58.38712 maanden +6,9%
+€ 22.30512 mnd vs. NL +2,6%
Abdijweide 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.251 voor Abdijweide 41 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdijweide 41 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.388. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 909.251.

Verwachte verkoopprijs Abdijweide 41
€ 928.388[ € 886.811 – € 980.159 ]
Verkoper houdt over€ 916.926−€ 11.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.106+€ 20.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.926

Wat is de vraagprijs?

Abdijweide 41 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.085 per m².

Vraagprijs Abdijweide 41
Onder gem. in buurt AltenaBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.085[ € 4.831 – € 5.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altena
€ 803.900[ € 579.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdijweide 41 adviseren wij in een bod van € 928.388, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.251+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.388+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.807+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdijweide 41 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdijweide 41 in Hellevoetsluis bedragen € 4.525 per maand bij een woningwaarde van € 909.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.446
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdijweide 41

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.251
Verwachte verkoopprijs€ 928.388
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 608.581
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 584.259
Straatbeeld van Octaafstraat 2, 3223PE Hellevoetsluis
Octaafstraat 2
1999 · 112 m²
€ 427.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abdijweide 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.251 duidelijk in het hogere segment van Altena. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abdijweide 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdijweide 41 in Hellevoetsluis.

Wat is Abdijweide 41 in Hellevoetsluis waard?
Abdijweide 41 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.251 (bandbreedte € 800.141 – € 1.018.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de vraagprijs van Abdijweide 41 in Hellevoetsluis?
Abdijweide 41 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdijweide 41 in Hellevoetsluis?
Voor Abdijweide 41 adviseren wij een bod van € 928.388 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdijweide 41 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Abdijweide 41 in Hellevoetsluis bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.446 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdijweide 41 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdijweide 41 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 58.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdijweide 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Abdijweide 41 ligt rond € 909.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdijweide 41?
Huishoudens in de buurt van Abdijweide 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).