Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeder Teresalaan 10

3223MP Hellevoetsluis

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.196
+7,8%
[ € 466.572 – € 593.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.941[ € 489.194 – € 540.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.903[ € 518.056 – € 572.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.196 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds september +0,6%
+€ 38.42712 maanden +7,8%
+€ 19.37512 mnd vs. NL +3,9%
Moeder Teresalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.196 voor Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.903. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.196.

Verwachte verkoopprijs Moeder Teresalaan 10
€ 545.903[ € 518.056 – € 572.589 ]
Verkoper houdt over€ 538.648−€ 7.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.971+€ 13.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Moeder Teresalaan 10
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 514.941[ € 489.194 – € 540.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeder Teresalaan 10 adviseren wij in een bod van € 545.903, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 514.941 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.903+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.198+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeder Teresalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 514.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 530.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeder Teresalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.196
Verwachte verkoopprijs€ 545.903
Verwachte vraagprijs€ 514.941
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeder Teresalaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.196 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altena willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moeder Teresalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis.

Wat is Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis waard?
Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.196 (bandbreedte € 466.572 – € 593.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 514.941 (bandbreedte € 489.194 – € 540.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis?
Voor Moeder Teresalaan 10 adviseren wij een bod van € 545.903 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeder Teresalaan 10 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeder Teresalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Moeder Teresalaan 10 ligt rond € 530.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeder Teresalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Moeder Teresalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).