Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltlaan 1

3223NB Hellevoetsluis

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.139
+7,1%
[ € 521.962 – € 664.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.855[ € 582.455 – € 643.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 593.139 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds juli +0,6%
+€ 39.38012 maanden +7,1%
+€ 19.82112 mnd vs. NL +3,6%
Rooseveltlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.139 voor Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.855. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 593.139.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 1
€ 609.855[ € 582.455 – € 643.767 ]
Verkoper houdt over€ 601.897−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.202+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.897

Wat is de vraagprijs?

Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 579.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Rooseveltlaan 1
Onder gem. in buurt AltenaBoven gem.
€ 579.500[ € 550.525 – € 608.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altena
€ 638.250[ € 375.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 1 adviseren wij in een bod van € 609.855, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 579.500 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.139+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.855+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.348+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 579.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 593.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.139
Verwachte verkoopprijs€ 609.855
Vraagprijs€ 579.500
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 578.625
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 602.698
Straatbeeld van Largostraat 22, 3223PN Hellevoetsluis
Largostraat 22
2000 · 116 m²
€ 514.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.139 zit Rooseveltlaan 1 in het middensegment van Altena — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis.

Wat is Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis waard?
Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.139 (bandbreedte € 521.962 – € 664.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de vraagprijs van Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis?
Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 579.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis?
Voor Rooseveltlaan 1 adviseren wij een bod van € 609.855 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 1 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 1 ligt rond € 593.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).