Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfweide 1

3223ND Hellevoetsluis

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.557
+7,8%
[ € 577.770 – € 735.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.543[ € 608.516 – € 672.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.971[ € 638.942 – € 706.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfweide 1 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.557 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.104Sinds september +0,6%
+€ 47.58512 maanden +7,8%
+€ 23.99312 mnd vs. NL +3,9%
Turfweide 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.557 voor Turfweide 1 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfweide 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.971. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.557.

Verwachte verkoopprijs Turfweide 1
€ 672.971[ € 638.942 – € 706.199 ]
Verkoper houdt over€ 664.318−€ 8.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.580+€ 15.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfweide 1 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Turfweide 1
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 640.543[ € 608.516 – € 672.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.756 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfweide 1 adviseren wij in een bod van € 672.971, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 640.543 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.557+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.971+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.620+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfweide 1 zal in bij een vraagprijs van € 640.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfweide 1 in Hellevoetsluis bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 656.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfweide 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.557
Verwachte verkoopprijs€ 672.971
Verwachte vraagprijs€ 640.543
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.557 ligt Turfweide 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Turfweide 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfweide 1 in Hellevoetsluis.

Wat is Turfweide 1 in Hellevoetsluis waard?
Turfweide 1 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.557 (bandbreedte € 577.770 – € 735.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfweide 1 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Turfweide 1 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 640.543 (bandbreedte € 608.516 – € 672.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfweide 1 in Hellevoetsluis?
Voor Turfweide 1 adviseren wij een bod van € 672.971 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfweide 1 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Turfweide 1 in Hellevoetsluis bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfweide 1 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfweide 1 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfweide 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Turfweide 1 ligt rond € 656.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfweide 1?
Huishoudens in de buurt van Turfweide 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).