Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenweide 18

3223NG Hellevoetsluis

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.417
+7,8%
[ € 581.167 – € 739.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.404[ € 612.184 – € 676.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.828[ € 642.793 – € 710.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenweide 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.417 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.128Sinds september +0,6%
+€ 47.86512 maanden +7,8%
+€ 24.13412 mnd vs. NL +3,9%
Veenweide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.417 voor Veenweide 18 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenweide 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.828. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 660.417.

Verwachte verkoopprijs Veenweide 18
€ 676.828[ € 642.793 – € 710.455 ]
Verkoper houdt over€ 668.133−€ 8.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.515+€ 15.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenweide 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Veenweide 18
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 644.404[ € 612.184 – € 676.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.756 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenweide 18 adviseren wij in een bod van € 676.828, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 644.404 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.417+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.828+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.669+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenweide 18 zal in bij een vraagprijs van € 644.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenweide 18 in Hellevoetsluis bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 660.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.230
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenweide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.417
Verwachte verkoopprijs€ 676.828
Verwachte vraagprijs€ 644.404
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.417 ligt Veenweide 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veenweide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenweide 18 in Hellevoetsluis.

Wat is Veenweide 18 in Hellevoetsluis waard?
Veenweide 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.417 (bandbreedte € 581.167 – € 739.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenweide 18 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Veenweide 18 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 644.404 (bandbreedte € 612.184 – € 676.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenweide 18 in Hellevoetsluis?
Voor Veenweide 18 adviseren wij een bod van € 676.828 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenweide 18 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Veenweide 18 in Hellevoetsluis bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.230 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenweide 18 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenweide 18 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenweide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Veenweide 18 ligt rond € 660.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenweide 18?
Huishoudens in de buurt van Veenweide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).