Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitendijkweide 12

3223NJ Hellevoetsluis

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.167
+7,8%
[ € 441.907 – € 562.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.813[ € 463.422 – € 512.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.943[ € 490.764 – € 542.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.167 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,6%
+€ 36.39612 maanden +7,8%
+€ 18.35112 mnd vs. NL +3,9%
Buitendijkweide 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.167 voor Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.167.

Verwachte verkoopprijs Buitendijkweide 12
€ 516.943[ € 490.764 – € 542.424 ]
Verkoper houdt over€ 510.007−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.432+€ 12.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Buitendijkweide 12
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 487.813[ € 463.422 – € 512.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitendijkweide 12 adviseren wij in een bod van € 516.943, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 487.813 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.167+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.943+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.790+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitendijkweide 12 zal in bij een vraagprijs van € 487.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 502.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitendijkweide 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.167
Verwachte verkoopprijs€ 516.943
Verwachte vraagprijs€ 487.813
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitendijkweide 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altena willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitendijkweide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis.

Wat is Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis waard?
Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.167 (bandbreedte € 441.907 – € 562.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 487.813 (bandbreedte € 463.422 – € 512.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis?
Voor Buitendijkweide 12 adviseren wij een bod van € 516.943 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitendijkweide 12 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitendijkweide 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Buitendijkweide 12 ligt rond € 502.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitendijkweide 12?
Huishoudens in de buurt van Buitendijkweide 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).