Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer van Voorneweide 18

3223NL Hellevoetsluis

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.664
+7,8%
[ € 548.824 – € 698.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.935[ € 578.488 – € 639.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.749[ € 606.255 – € 670.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.664 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds september +0,6%
+€ 45.20112 maanden +7,8%
+€ 22.79112 mnd vs. NL +3,9%
Heer van Voorneweide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.664 voor Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.749. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.664.

Verwachte verkoopprijs Heer van Voorneweide 18
€ 638.749[ € 606.255 – € 670.072 ]
Verkoper houdt over€ 630.473−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.674+€ 14.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Verwachte vraagprijs Heer van Voorneweide 18
Onder gem. in Ravense HoekBoven gem.
€ 608.935[ € 578.488 – € 639.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Ravense Hoek
€ 676.500[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer van Voorneweide 18 adviseren wij in een bod van € 638.749, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.935 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.664+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.749+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.686+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer van Voorneweide 18 zal in bij een vraagprijs van € 608.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 623.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer van Voorneweide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.664
Verwachte verkoopprijs€ 638.749
Verwachte vraagprijs€ 608.935
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Altena

Altena biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfweide 17, 3223ND Hellevoetsluis
Turfweide 17
2002 · 162 m²
€ 572.999
Straatbeeld van Veenweide 2, 3223NG Hellevoetsluis
Veenweide 2
2002 · 163 m²
€ 597.803
Straatbeeld van Gravenweide 19, 3223MK Hellevoetsluis
Gravenweide 19
2010 · 194 m²
€ 917.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.664 zit Heer van Voorneweide 18 in het middensegment van Altena — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heer van Voorneweide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis.

Wat is Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis waard?
Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.664 (bandbreedte € 548.824 – € 698.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 608.935 (bandbreedte € 578.488 – € 639.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis?
Voor Heer van Voorneweide 18 adviseren wij een bod van € 638.749 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer van Voorneweide 18 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer van Voorneweide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Heer van Voorneweide 18 ligt rond € 623.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer van Voorneweide 18?
Huishoudens in de buurt van Heer van Voorneweide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).