Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg Oostzijde 66

3224AB Hellevoetsluis

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.548
+7,8%
[ € 508.242 – € 646.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.856[ € 532.813 – € 588.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.737[ € 564.782 – € 624.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.548 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.610Sinds september +0,6%
+€ 41.85912 maanden +7,8%
+€ 21.10612 mnd vs. NL +3,9%
Kanaalweg Oostzijde 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.548 voor Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.737. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 577.548.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Oostzijde 66
€ 594.737[ € 564.782 – € 624.233 ]
Verkoper houdt over€ 586.945−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.782+€ 14.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg Oostzijde 66
Onder gem. in buurt KanaalzichtBoven gem.
€ 560.856[ € 532.813 – € 588.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaalzicht
€ 864.600[ € 500.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Oostzijde 66 adviseren wij in een bod van € 594.737, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.856 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.548+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.737+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.474+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Oostzijde 66 zal in bij een vraagprijs van € 560.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 577.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Oostzijde 66

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.548
Verwachte verkoopprijs€ 594.737
Verwachte vraagprijs€ 560.856
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKanaalzicht→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzicht besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kanaalzicht

Kanaalzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postwagen 1, 3224XT Hellevoetsluis
Postwagen 1
2025 · 125 m²
€ 199.910
Straatbeeld van Stationsplein 40, 3224AT Hellevoetsluis
Stationsplein 40
2025 · 78 m²
€ 438.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.548 zit Kanaalweg Oostzijde 66 in het middensegment van Kanaalzicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Oostzijde 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.548 (bandbreedte € 508.242 – € 646.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 560.856 (bandbreedte € 532.813 – € 588.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Oostzijde 66 adviseren wij een bod van € 594.737 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 66 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzicht is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Oostzijde 66 ligt rond € 577.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Oostzijde 66?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).