Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg Oostzijde 153

3224AD Hellevoetsluis

Te koop
231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.019.569
+7,8%
[ € 897.221 – € 1.141.917 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.437[ € 987.786 – € 1.091.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.569 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.373Sinds september +0,6%
+€ 73.89512 maanden +7,8%
+€ 37.25812 mnd vs. NL +3,9%
Kanaalweg Oostzijde 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.569 voor Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.437. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.569.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Oostzijde 153
€ 1.044.437[ € 987.786 – € 1.091.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.698−€ 12.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.476+€ 23.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.698

Wat is de vraagprijs?

Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Vraagprijs Kanaalweg Oostzijde 153
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.092 – € 4.523 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Oostzijde 153 adviseren wij in een bod van € 1.044.437, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.569+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.437+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.659+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Oostzijde 153 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis bedragen € 5.164 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.986
OZB€ 75
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.794.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Oostzijde 153

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.569
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.437
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMorgen Stont→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgen Stont besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Morgen Stont

Morgen Stont biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,8 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Oudejaarseweg 2, 3224AP Hellevoetsluis
Verlengde Oudejaarseweg 2
1994 · 151 m²
€ 584.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg Oostzijde 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.569 duidelijk in het hogere segment van Morgen Stont. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Oostzijde 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.569 (bandbreedte € 897.221 – € 1.141.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgen Stont.
Wat is de vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis?
Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Oostzijde 153 adviseren wij een bod van € 1.044.437 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis bedragen € 5.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.986 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 153 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 73.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgen Stont is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Oostzijde 153 ligt rond € 1.019.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Oostzijde 153?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).