Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 168

3224AT Hellevoetsluis

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.144
+7,1%
[ € 573.007 – € 729.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.802[ € 632.809 – € 699.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 168 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 651.144 (€ 7.235 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.070Sinds juli +0,6%
+€ 43.23112 maanden +7,1%
+€ 21.75912 mnd vs. NL +3,6%
Stationsplein 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.144 voor Stationsplein 168 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 168 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.802. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.144.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 168
€ 669.802[ € 632.809 – € 699.421 ]
Verkoper houdt over€ 661.184−€ 8.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.348+€ 15.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.184

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 168 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.056 per m².

Vraagprijs Stationsplein 168
Onder gem. in buurt KanaalzichtBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.056[ € 6.703 – € 7.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaalzicht
€ 895.800[ € 635.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 168 adviseren wij in een bod van € 669.802, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.144+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.802+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.292+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 168 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 168 in Hellevoetsluis bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 651.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 168

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.144
Verwachte verkoopprijs€ 669.802
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKanaalzicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzicht besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kanaalzicht

Kanaalzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postwagen 1, 3224XT Hellevoetsluis
Postwagen 1
2025 · 125 m²
€ 591.176
Straatbeeld van Stationsplein 40, 3224AT Hellevoetsluis
Stationsplein 40
2025 · 78 m²
€ 613.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.144 ligt Stationsplein 168 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kanaalzicht. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 168 in Hellevoetsluis.

Wat is Stationsplein 168 in Hellevoetsluis waard?
Stationsplein 168 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.144 (bandbreedte € 573.007 – € 729.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzicht.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 168 in Hellevoetsluis?
Stationsplein 168 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 168 in Hellevoetsluis?
Voor Stationsplein 168 adviseren wij een bod van € 669.802 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 168 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 168 in Hellevoetsluis bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 168 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 168 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzicht is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 168 ligt rond € 651.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 168?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 168 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).