Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 202

3224AT Hellevoetsluis

Te koop
226 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.578.207
+6,9%
[ € 1.388.822 – € 1.767.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.612.180[ € 1.537.290 – € 1.699.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 202 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.578.207 (€ 6.983 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.864Sinds mei +0,6%
+€ 101.34312 maanden +6,9%
+€ 38.71512 mnd vs. NL +2,6%
Stationsplein 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.578.207 voor Stationsplein 202 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 202 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.612.180. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.578.207.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 202
€ 1.612.180[ € 1.537.290 – € 1.699.110 ]
Verkoper houdt over€ 1.593.196−€ 18.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.646.574+€ 34.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.612.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.593.196

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 202 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.858 per m².

Vraagprijs Stationsplein 202
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.858[ € 6.515 – € 7.201 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 535.679[ € 309.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 202 adviseren wij in een bod van € 1.612.180, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.578.207+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.612.180+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.692.789+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 202 zal in bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 202 in Hellevoetsluis bedragen € 7.800 per maand bij een woningwaarde van € 1.578.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 789.000€ 2.367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.718
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.778.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 202

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.578.207
Verwachte verkoopprijs€ 1.612.180
Vraagprijs€ 1.550.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKanaalzicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzicht besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kanaalzicht

Kanaalzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postwagen 1, 3224XT Hellevoetsluis
Postwagen 1
2025 · 125 m²
€ 596.918
Straatbeeld van Stationsplein 40, 3224AT Hellevoetsluis
Stationsplein 40
2025 · 78 m²
€ 620.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 202 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.578.207 duidelijk in het hogere segment van Kanaalzicht. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 202 in Hellevoetsluis.

Wat is Stationsplein 202 in Hellevoetsluis waard?
Stationsplein 202 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.578.207 (bandbreedte € 1.388.822 – € 1.767.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzicht.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 202 in Hellevoetsluis?
Stationsplein 202 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 202 in Hellevoetsluis?
Voor Stationsplein 202 adviseren wij een bod van € 1.612.180 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 202 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 202 in Hellevoetsluis bedragen € 8.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.578.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.718 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 363 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 202 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 202 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 101.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzicht is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 202 ligt rond € 1.578.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 202?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 202 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).