Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 212

3224AT Hellevoetsluis

211 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.169
+7,8%
[ € 651.349 – € 828.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.980[ € 686.831 – € 759.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.767[ € 719.799 – € 795.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 212 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.169 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.626Sinds september +0,6%
+€ 53.64512 maanden +7,8%
+€ 27.04812 mnd vs. NL +3,9%
Stationsplein 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.169 voor Stationsplein 212 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 212 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.767. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.169.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 212
€ 757.767[ € 719.799 – € 795.567 ]
Verkoper houdt over€ 748.182−€ 9.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.072+€ 17.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 212 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 212
Onder gem. in buurt KanaalzichtBoven gem.
€ 722.980[ € 686.831 – € 759.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaalzicht
€ 864.600[ € 500.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 212 adviseren wij in een bod van € 757.767, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 722.980 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.169+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.767+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.655+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 212 zal in bij een vraagprijs van € 722.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 212 in Hellevoetsluis bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 740.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 212

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.169
Verwachte verkoopprijs€ 757.767
Verwachte vraagprijs€ 722.980
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKanaalzicht→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzicht besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kanaalzicht

Kanaalzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postwagen 1, 3224XT Hellevoetsluis
Postwagen 1
2025 · 125 m²
€ 199.910
Straatbeeld van Stationsplein 40, 3224AT Hellevoetsluis
Stationsplein 40
2025 · 78 m²
€ 438.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.169 duidelijk in het hogere segment van Kanaalzicht. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis.

Wat is Stationsplein 212 in Hellevoetsluis waard?
Stationsplein 212 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.169 (bandbreedte € 651.349 – € 828.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 722.980 (bandbreedte € 686.831 – € 759.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 212 in Hellevoetsluis?
Voor Stationsplein 212 adviseren wij een bod van € 757.767 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 212 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 53.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzicht is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 212 ligt rond € 740.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 212?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).