Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 96

3224AT Hellevoetsluis

Te koop
72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.910
+7,8%
[ € 452.241 – € 575.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.845[ € 503.025 – € 555.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 96 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.910 (€ 7.138 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.212Sinds september +0,6%
+€ 37.24712 maanden +7,8%
+€ 18.78012 mnd vs. NL +3,9%
Stationsplein 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.910 voor Stationsplein 96 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 96 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.845. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.910.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 96
€ 529.845[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verkoper houdt over€ 522.767−€ 7.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.592+€ 12.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.767

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 96 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Stationsplein 96
Onder gem. in buurt KanaalzichtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaalzicht
€ 864.600[ € 500.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 96 adviseren wij in een bod van € 529.845, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.910+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.845+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.337+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 96 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 96 in Hellevoetsluis bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 513.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 96

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.910
Verwachte verkoopprijs€ 529.845
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKanaalzicht→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzicht besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kanaalzicht

Kanaalzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postwagen 1, 3224XT Hellevoetsluis
Postwagen 1
2025 · 125 m²
€ 199.910
Straatbeeld van Stationsplein 40, 3224AT Hellevoetsluis
Stationsplein 40
2025 · 78 m²
€ 438.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kanaalzicht willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 96 in Hellevoetsluis.

Wat is Stationsplein 96 in Hellevoetsluis waard?
Stationsplein 96 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.910 (bandbreedte € 452.241 – € 575.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzicht.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 96 in Hellevoetsluis?
Stationsplein 96 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 96 in Hellevoetsluis?
Voor Stationsplein 96 adviseren wij een bod van € 529.845 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 96 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 96 in Hellevoetsluis bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 96 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 96 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzicht is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 96 ligt rond € 513.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 96?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).