Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 7

3224AW Hellevoetsluis

Te koop
298 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.691
+7,1%
[ € 829.568 – € 1.055.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.435[ € 918.294 – € 1.014.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 7 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 942.691 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.892Sinds juli +0,6%
+€ 62.58812 maanden +7,1%
+€ 31.50212 mnd vs. NL +3,6%
Veerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.691 voor Veerweg 7 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 7 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.435. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 942.691.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 7
€ 963.435[ € 918.294 – € 1.014.956 ]
Verkoper houdt over€ 951.587−€ 11.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.854+€ 21.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.587

Wat is de vraagprijs?

Veerweg 7 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Vraagprijs Veerweg 7
Onder gem. in buurt KanaalzichtBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaalzicht
€ 895.800[ € 635.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 7 adviseren wij in een bod van € 963.435, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.691+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.435+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.607+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 7 in Hellevoetsluis bedragen € 4.798 per maand bij een woningwaarde van € 942.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.610
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.691
Verwachte verkoopprijs€ 963.435
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKanaalzicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaalzicht besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kanaalzicht

Kanaalzicht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,4 km
Overstapstation33,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 564.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.691 duidelijk in het hogere segment van Kanaalzicht. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 7 in Hellevoetsluis.

Wat is Veerweg 7 in Hellevoetsluis waard?
Veerweg 7 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.691 (bandbreedte € 829.568 – € 1.055.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaalzicht.
Wat is de vraagprijs van Veerweg 7 in Hellevoetsluis?
Veerweg 7 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 7 in Hellevoetsluis?
Voor Veerweg 7 adviseren wij een bod van € 963.435 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 7 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 7 in Hellevoetsluis bedragen € 4.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.610 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 7 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 7 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 62.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaalzicht is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 7 ligt rond € 942.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).