Huiswaardemeter

Woningwaarde Schudegge 32

3224BR Hellevoetsluis

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.025
+7,8%
[ € 358.182 – € 455.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.295[ € 375.530 – € 415.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.103[ € 397.686 – € 439.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Schudegge 32 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.025 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds september +0,6%
+€ 29.50012 maanden +7,8%
+€ 14.87412 mnd vs. NL +3,9%
Schudegge 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.025 voor Schudegge 32 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schudegge 32 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.103. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.025.

Verwachte verkoopprijs Schudegge 32
€ 419.103[ € 397.686 – € 439.549 ]
Verkoper houdt over€ 413.243−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.635+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schudegge 32 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Schudegge 32
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 395.295[ € 375.530 – € 415.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schudegge 32 adviseren wij in een bod van € 419.103, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.295 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.025+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.103+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.058+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schudegge 32 zal in bij een vraagprijs van € 395.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schudegge 32 in Hellevoetsluis bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 407.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schudegge 32

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.025
Verwachte verkoopprijs€ 419.103
Verwachte vraagprijs€ 395.295
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtWittens Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittens Hoeck besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (60%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wittens Hoeck

Wittens Hoeck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenaar 90, 3224XG Hellevoetsluis
Korenaar 90
1977 · 117 m²
€ 437.414
Straatbeeld van de Zicht 21, 3224BA Hellevoetsluis
de Zicht 21
1977 · 100 m²
€ 384.875
Straatbeeld van de Zicht 19, 3224BA Hellevoetsluis
de Zicht 19
1977 · 98 m²
€ 315.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.025 zit Schudegge 32 in het middensegment van Wittens Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schudegge 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schudegge 32 in Hellevoetsluis.

Wat is Schudegge 32 in Hellevoetsluis waard?
Schudegge 32 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.025 (bandbreedte € 358.182 – € 455.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittens Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schudegge 32 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Schudegge 32 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 395.295 (bandbreedte € 375.530 – € 415.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Schudegge 32 in Hellevoetsluis?
Voor Schudegge 32 adviseren wij een bod van € 419.103 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schudegge 32 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Schudegge 32 in Hellevoetsluis bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schudegge 32 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schudegge 32 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schudegge 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittens Hoeck is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Schudegge 32 ligt rond € 407.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schudegge 32?
Huishoudens in de buurt van Schudegge 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).