Woningwaarde Esdoornlaan 27

3224EJ Hellevoetsluis

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.713
+7,8%
[ € 351.747 – € 447.679 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 410.978[ € 393.337 – € 434.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.713 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +0,6%
+€ 28.97012 maanden +7,8%
+€ 14.60712 mnd vs. NL +3,9%
Esdoornlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.713 voor Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.713.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 27
€ 410.978[ € 393.337 – € 434.740 ]
Verkoper houdt over€ 405.207−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.348+€ 10.370 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornlaan 27
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]

Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 27 adviseren wij in een bod van € 410.978, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.713+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.978+5,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 431.527+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 399.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.713
Verwachte verkoopprijs€ 410.978
Verwachte vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.713 zit Esdoornlaan 27 in het middensegment van Hooghen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis.

Wat is Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis waard?
Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.713 (bandbreedte € 351.747 – € 447.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 389.500 (bandbreedte € 370.025 – € 408.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis?
Voor Esdoornlaan 27 adviseren wij een bod van € 410.978 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 27 ligt rond € 399.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).