Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornlaan 27

3224EJ Hellevoetsluis

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.684
+6,9%
[ € 352.602 – € 448.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.439[ € 369.967 – € 408.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.921[ € 391.425 – € 432.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.684 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds mei +0,6%
+€ 25.72912 maanden +6,9%
+€ 9.82912 mnd vs. NL +2,6%
Esdoornlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.684 voor Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.921. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.684.

Verwachte verkoopprijs Esdoornlaan 27
€ 412.921[ € 391.425 – € 432.628 ]
Verkoper houdt over€ 407.129−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.329+€ 10.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.129

Wat is de vraagprijs?

Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 389.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Vraagprijs Esdoornlaan 27
Onder gem. in buurt Hooghen HoeckBoven gem.
€ 389.439[ € 369.967 – € 408.911 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooghen Hoeck
€ 374.500[ € 309.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornlaan 27 adviseren wij in een bod van € 412.921, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 389.439 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.684+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.921+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.567+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 389.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 400.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.959
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.684
Verwachte verkoopprijs€ 412.921
Vraagprijs€ 389.439
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 569.883
Straatbeeld van Dorsvlegel 12, 3224BC Hellevoetsluis
Dorsvlegel 12
1977 · 137 m²
€ 424.553
Straatbeeld van de Zicht 64, 3224BB Hellevoetsluis
de Zicht 64
1977 · 90 m²
€ 333.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.684 zit Esdoornlaan 27 in het middensegment van Hooghen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Esdoornlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis.

Wat is Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis waard?
Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.684 (bandbreedte € 352.602 – € 448.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de vraagprijs van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis?
Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 389.439. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis?
Voor Esdoornlaan 27 adviseren wij een bod van € 412.921 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.959 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 27 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornlaan 27 ligt rond € 400.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Esdoornlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).