Huiswaardemeter

Woningwaarde de Eik 157

3224TB Hellevoetsluis

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.030
+7,8%
[ € 183.946 – € 234.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.103[ € 191.998 – € 212.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.195[ € 205.246 – € 226.850 ]

Wat is mijn huis waard?

de Eik 157 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.030 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.306Sinds september +0,6%
+€ 15.15012 maanden +7,8%
+€ 7.63912 mnd vs. NL +3,9%
de Eik 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.030 voor de Eik 157 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Eik 157 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.195. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 209.030.

Verwachte verkoopprijs de Eik 157
€ 216.195[ € 205.246 – € 226.850 ]
Verkoper houdt over€ 212.567−€ 3.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.669+€ 6.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Eik 157 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs de Eik 157
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 202.103[ € 191.998 – € 212.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Eik 157 adviseren wij in een bod van € 216.195, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 202.103 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.030+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.195+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.005+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Eik 157 zal in bij een vraagprijs van € 202.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Eik 157 in Hellevoetsluis bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 209.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Eik 157

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.030
Verwachte verkoopprijs€ 216.195
Verwachte vraagprijs€ 202.103
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 95, 3224TB Hellevoetsluis
de Eik 95
1986 · 60 m²
€ 236.195
Straatbeeld van de Brinio 25, 3224GE Hellevoetsluis
de Brinio 25
1981 · 31 m²
€ 175.924
Straatbeeld van Ebstroom 138, 3224CC Hellevoetsluis
Ebstroom 138
1981 · 94 m²
€ 349.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.030 is de Eik 157 een van de meer betaalbare woningen in Hooghen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Eik 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Eik 157 in Hellevoetsluis.

Wat is de Eik 157 in Hellevoetsluis waard?
de Eik 157 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.030 (bandbreedte € 183.946 – € 234.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Eik 157 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Eik 157 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 202.103 (bandbreedte € 191.998 – € 212.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op de Eik 157 in Hellevoetsluis?
Voor de Eik 157 adviseren wij een bod van € 216.195 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Eik 157 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Eik 157 in Hellevoetsluis bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Eik 157 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Eik 157 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 15.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Eik 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van de Eik 157 ligt rond € 209.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Eik 157?
Huishoudens in de buurt van de Eik 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).