Huiswaardemeter

Woningwaarde de Linde 11

3224TH Hellevoetsluis

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.315
+6,9%
[ € 351.397 – € 447.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.510[ € 392.832 – € 434.182 ]

Wat is mijn huis waard?

de Linde 11 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.315 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.496Sinds mei +0,6%
+€ 25.64212 maanden +6,9%
+€ 9.79612 mnd vs. NL +2,6%
de Linde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.315 voor de Linde 11 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Linde 11 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.510. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.315.

Verwachte verkoopprijs de Linde 11
€ 411.510[ € 392.832 – € 434.182 ]
Verkoper houdt over€ 405.733−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.890+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.733

Wat is de vraagprijs?

de Linde 11 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Vraagprijs de Linde 11
Onder gem. in buurt Hooghen HoeckBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooghen Hoeck
€ 374.500[ € 309.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Linde 11 adviseren wij in een bod van € 411.510, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.315+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.510+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.086+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Linde 11 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Linde 11 in Hellevoetsluis bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 399.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Linde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.315
Verwachte verkoopprijs€ 411.510
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 569.883
Straatbeeld van Dorsvlegel 12, 3224BC Hellevoetsluis
Dorsvlegel 12
1977 · 137 m²
€ 424.553
Straatbeeld van de Zicht 64, 3224BB Hellevoetsluis
de Zicht 64
1977 · 90 m²
€ 333.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.315 zit de Linde 11 in het middensegment van Hooghen Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Linde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Linde 11 in Hellevoetsluis.

Wat is de Linde 11 in Hellevoetsluis waard?
de Linde 11 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.315 (bandbreedte € 351.397 – € 447.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de vraagprijs van de Linde 11 in Hellevoetsluis?
de Linde 11 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op de Linde 11 in Hellevoetsluis?
Voor de Linde 11 adviseren wij een bod van € 411.510 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Linde 11 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Linde 11 in Hellevoetsluis bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Linde 11 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Linde 11 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Linde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van de Linde 11 ligt rond € 399.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Linde 11?
Huishoudens in de buurt van de Linde 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).