Huiswaardemeter

Woningwaarde de Linde 21

3224TH Hellevoetsluis

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.050
+7,8%
[ € 374.924 – € 477.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.791[ € 393.101 – € 434.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.672[ € 416.294 – € 460.115 ]

Wat is mijn huis waard?

de Linde 21 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.050 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.663Sinds september +0,6%
+€ 30.87912 maanden +7,8%
+€ 15.57012 mnd vs. NL +3,9%
de Linde 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.050 voor de Linde 21 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Linde 21 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.672. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.050.

Verwachte verkoopprijs de Linde 21
€ 438.672[ € 416.294 – € 460.115 ]
Verkoper houdt over€ 432.597−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.595+€ 10.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Linde 21 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs de Linde 21
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 413.791[ € 393.101 – € 434.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Linde 21 adviseren wij in een bod van € 438.672, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 413.791 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.050+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.672+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.606+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Linde 21 zal in bij een vraagprijs van € 413.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Linde 21 in Hellevoetsluis bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 426.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Linde 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.050
Verwachte verkoopprijs€ 438.672
Verwachte vraagprijs€ 413.791
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtHooghen Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghen Hoeck besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (22%)
C (46%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hooghen Hoeck

Hooghen Hoeck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eik 2, 3224TC Hellevoetsluis
de Eik 2
1978 · 128 m²
€ 399.629
Straatbeeld van Acacia 15, 3224EA Hellevoetsluis
Acacia 15
1979 · 135 m²
€ 435.608
Straatbeeld van Hazelaar 39, 3224RB Hellevoetsluis
Hazelaar 39
1979 · 170 m²
€ 568.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.050 ligt de Linde 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hooghen Hoeck. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Linde 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Linde 21 in Hellevoetsluis.

Wat is de Linde 21 in Hellevoetsluis waard?
de Linde 21 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.050 (bandbreedte € 374.924 – € 477.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghen Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Linde 21 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van de Linde 21 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 413.791 (bandbreedte € 393.101 – € 434.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op de Linde 21 in Hellevoetsluis?
Voor de Linde 21 adviseren wij een bod van € 438.672 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Linde 21 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van de Linde 21 in Hellevoetsluis bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Linde 21 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Linde 21 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Linde 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghen Hoeck is € 294.000. De geschatte marktwaarde van de Linde 21 ligt rond € 426.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Linde 21?
Huishoudens in de buurt van de Linde 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).