Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikampgraaf 13

4174LA Hellouw

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.237
+2,7%
[ € 463.089 – € 589.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.571[ € 487.892 – € 539.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.215[ € 511.799 – € 565.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikampgraaf 13 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.237 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,2%
+€ 13.69312 maanden +2,7%
€ -6.16412 mnd vs. NL -1,2%
Meikampgraaf 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.237 voor Meikampgraaf 13 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikampgraaf 13 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.215. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.237.

Verwachte verkoopprijs Meikampgraaf 13
€ 539.215[ € 511.799 – € 565.673 ]
Verkoper houdt over€ 532.034−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.149+€ 12.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meikampgraaf 13 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Meikampgraaf 13
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 513.571[ € 487.892 – € 539.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikampgraaf 13 adviseren wij in een bod van € 539.215, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.571 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.237+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.215+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.176+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikampgraaf 13 zal in bij een vraagprijs van € 513.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikampgraaf 13 in Hellouw bedragen € 2.741 per maand bij een woningwaarde van € 526.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikampgraaf 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.237
Verwachte verkoopprijs€ 539.215
Verwachte vraagprijs€ 513.571
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hellouw
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hellouw besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crobseweg 20, 4175EH Haaften
Crobseweg 20
1969 · 159 m²
€ 609.731
Straatbeeld van St. Antoniestraat 12b, 4176BJ Tuil
St. Antoniestraat 12b
1972 · 156 m²
€ 461.989
Straatbeeld van Timmershof 7, 4175AL Haaften
Timmershof 7
1973 · 107 m²
€ 373.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meikampgraaf 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.237 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hellouw willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meikampgraaf 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikampgraaf 13 in Hellouw.

Wat is Meikampgraaf 13 in Hellouw waard?
Meikampgraaf 13 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.237 (bandbreedte € 463.089 – € 589.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meikampgraaf 13 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van Meikampgraaf 13 in Hellouw is in oktober 2026 € 513.571 (bandbreedte € 487.892 – € 539.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikampgraaf 13 in Hellouw?
Voor Meikampgraaf 13 adviseren wij een bod van € 539.215 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikampgraaf 13 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van Meikampgraaf 13 in Hellouw bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikampgraaf 13 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikampgraaf 13 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikampgraaf 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hellouw is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Meikampgraaf 13 ligt rond € 526.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikampgraaf 13?
Huishoudens in de buurt van Meikampgraaf 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hellouw heeft 18% van de woningen zonnepanelen.