Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan den Bellemanstraat 28

5701BA Helmond

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.159
+5,5%
[ € 329.260 – € 419.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.241[ € 344.129 – € 380.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.469[ € 366.842 – € 405.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.159 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,4%
+€ 19.61012 maanden +5,5%
+€ 5.87412 mnd vs. NL +1,7%
Jan den Bellemanstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.159 voor Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.469. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.159.

Verwachte verkoopprijs Jan den Bellemanstraat 28
€ 386.469[ € 366.842 – € 405.456 ]
Verkoper houdt over€ 380.968−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.348+€ 9.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Jan den Bellemanstraat 28
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 362.241[ € 344.129 – € 380.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan den Bellemanstraat 28 adviseren wij in een bod van € 386.469, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.241 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.159+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.469+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.792+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan den Bellemanstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 362.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 374.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan den Bellemanstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.159
Verwachte verkoopprijs€ 386.469
Verwachte vraagprijs€ 362.241
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.159 ligt Jan den Bellemanstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leonardus. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan den Bellemanstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond.

Wat is Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond waard?
Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.159 (bandbreedte € 329.260 – € 419.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond is in oktober 2026 € 362.241 (bandbreedte € 344.129 – € 380.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond?
Voor Jan den Bellemanstraat 28 adviseren wij een bod van € 386.469 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan den Bellemanstraat 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan den Bellemanstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Jan den Bellemanstraat 28 ligt rond € 374.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan den Bellemanstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jan den Bellemanstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.