Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Prinzenplein 38

5701BB Helmond

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.742
+5,5%
[ € 364.973 – € 464.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.185[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Prinzenplein 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.742 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,4%
+€ 21.73712 maanden +5,5%
+€ 6.51212 mnd vs. NL +1,7%
Willem Prinzenplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.742 voor Willem Prinzenplein 38 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Prinzenplein 38 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.185. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.742.

Verwachte verkoopprijs Willem Prinzenplein 38
€ 428.185[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 422.225−€ 5.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.899+€ 10.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.225

Wat is de vraagprijs?

Willem Prinzenplein 38 in Helmond staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Vraagprijs Willem Prinzenplein 38
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Prinzenplein 38 adviseren wij in een bod van € 428.185, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.742+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.185+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.594+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Prinzenplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Prinzenplein 38 in Helmond bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 414.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Prinzenplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.742
Verwachte verkoopprijs€ 428.185
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Prinzenplein 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 414.742 duidelijk in het hogere segment van Leonardus. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Prinzenplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Prinzenplein 38 in Helmond.

Wat is Willem Prinzenplein 38 in Helmond waard?
Willem Prinzenplein 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.742 (bandbreedte € 364.973 – € 464.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de vraagprijs van Willem Prinzenplein 38 in Helmond?
Willem Prinzenplein 38 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Prinzenplein 38 in Helmond?
Voor Willem Prinzenplein 38 adviseren wij een bod van € 428.185 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Prinzenplein 38 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Prinzenplein 38 in Helmond bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Prinzenplein 38 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Prinzenplein 38 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Prinzenplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Willem Prinzenplein 38 ligt rond € 414.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Prinzenplein 38?
Huishoudens in de buurt van Willem Prinzenplein 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.