Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekwal 12

5701CX Helmond

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.286
+5,5%
[ € 295.052 – € 375.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.473[ € 308.249 – € 340.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.459[ € 328.902 – € 363.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekwal 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.286 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,4%
+€ 17.57212 maanden +5,5%
+€ 5.26312 mnd vs. NL +1,7%
Broekwal 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.286 voor Broekwal 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekwal 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.459. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.286.

Verwachte verkoopprijs Broekwal 12
€ 346.459[ € 328.902 – € 363.524 ]
Verkoper houdt over€ 341.398−€ 5.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.538+€ 9.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekwal 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs Broekwal 12
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 324.473[ € 308.249 – € 340.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekwal 12 adviseren wij in een bod van € 346.459, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.473 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.286+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.459+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.782+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekwal 12 zal in bij een vraagprijs van € 324.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekwal 12 in Helmond bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 335.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekwal 12

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.286
Verwachte verkoopprijs€ 346.459
Verwachte vraagprijs€ 324.473
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 40, 5701GH Helmond
Burgemeester van Houtlaan 40
1939 · 123 m²
€ 439.736
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 74, 5701GJ Helmond
Burgemeester van Houtlaan 74
1939 · 107 m²
€ 320.229
Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.286 zit Broekwal 12 in het middensegment van Beisterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Broekwal 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekwal 12 in Helmond.

Wat is Broekwal 12 in Helmond waard?
Broekwal 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.286 (bandbreedte € 295.052 – € 375.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekwal 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Broekwal 12 in Helmond is in oktober 2026 € 324.473 (bandbreedte € 308.249 – € 340.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekwal 12 in Helmond?
Voor Broekwal 12 adviseren wij een bod van € 346.459 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekwal 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Broekwal 12 in Helmond bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekwal 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekwal 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekwal 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Broekwal 12 ligt rond € 335.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekwal 12?
Huishoudens in de buurt van Broekwal 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.