Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 40, 5701GH Helmond

Woningwaarde Burgemeester van Houtlaan 40

5701GH Helmond

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.736
+4,8%
[ € 386.968 – € 492.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.784[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.736 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds juli +0,4%
+€ 20.31612 maanden +4,8%
+€ 5.50212 mnd vs. NL +1,3%
Burgemeester van Houtlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.736 voor Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.784. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 439.736.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Houtlaan 40
€ 453.784[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 447.542−€ 6.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.010+€ 11.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Houtlaan 40
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.283 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 568.368[ € 189.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Houtlaan 40 adviseren wij in een bod van € 453.784, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.736+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.784+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.473+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Houtlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 439.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Houtlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.736
Verwachte verkoopprijs€ 453.784
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 5701EJ Helmond
Korenbloemstraat 17
1935 · 110 m²
€ 379.163
Straatbeeld van Bleriotstraat 2, 5703HT Helmond
Bleriotstraat 2
1959 · 124 m²
€ 397.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Houtlaan 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.736 duidelijk in het hogere segment van Beisterveld. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Houtlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond.

Wat is Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond waard?
Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.736 (bandbreedte € 386.968 – € 492.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond is in augustus 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond?
Voor Burgemeester van Houtlaan 40 adviseren wij een bod van € 453.784 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Houtlaan 40 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Houtlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Houtlaan 40 ligt rond € 439.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Houtlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Houtlaan 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.