Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 5701EJ Helmond

Woningwaarde Korenbloemstraat 17

5701EJ Helmond

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.163
+4,8%
[ € 333.663 – € 424.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.453[ € 369.982 – € 408.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 17 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.163 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds juli +0,4%
+€ 17.51812 maanden +4,8%
+€ 4.74512 mnd vs. NL +1,3%
Korenbloemstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.163 voor Korenbloemstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.453. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.163.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 17
€ 391.453[ € 369.982 – € 408.928 ]
Verkoper houdt over€ 385.897−€ 5.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.432+€ 9.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.897

Wat is de vraagprijs?

Korenbloemstraat 17 in Helmond staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Vraagprijs Korenbloemstraat 17
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 569.741[ € 189.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 17 adviseren wij in een bod van € 391.453, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.163+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.453+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.026+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 17 in Helmond bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 379.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.163
Verwachte verkoopprijs€ 391.453
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 40, 5701GH Helmond
Burgemeester van Houtlaan 40
1939 · 123 m²
€ 439.736
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Molenstraat 44A, 5701KG Helmond
Molenstraat 44A
1984 · 48 m²
€ 177.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.163 ligt Korenbloemstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beisterveld. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Helmond.

Wat is Korenbloemstraat 17 in Helmond waard?
Korenbloemstraat 17 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.163 (bandbreedte € 333.663 – € 424.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de vraagprijs van Korenbloemstraat 17 in Helmond?
Korenbloemstraat 17 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 17 in Helmond?
Voor Korenbloemstraat 17 adviseren wij een bod van € 391.453 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 17 in Helmond bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 17 ligt rond € 379.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.