Huiswaardemeter
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond

Woningwaarde Margrietlaan 17K

5701EA Helmond

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.836
+4,6%
[ € 262.096 – € 333.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.356[ € 273.938 – € 302.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.627[ € 292.018 – € 322.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 17K in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.836 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,4%
+€ 13.10212 maanden +4,6%
+€ 1.02712 mnd vs. NL +0,4%
Margrietlaan 17K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.836 voor Margrietlaan 17K in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 17K in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.627. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.836.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 17K
€ 307.627[ € 292.018 – € 322.757 ]
Verkoper houdt over€ 302.993−€ 4.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.930+€ 8.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 17K in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 17K
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 288.356[ € 273.938 – € 302.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.667[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 17K adviseren wij in een bod van € 307.627, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.356 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.836+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.627+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.008+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 17K zal in bij een vraagprijs van € 288.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 17K in Helmond bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 297.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.456
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 17K

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.836
Verwachte verkoopprijs€ 307.627
Verwachte vraagprijs€ 288.356
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (26%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 306.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietlaan 17K ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 17K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 17K in Helmond.

Wat is Margrietlaan 17K in Helmond waard?
Margrietlaan 17K in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.836 (bandbreedte € 262.096 – € 333.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 17K in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 17K in Helmond is in juni 2026 € 288.356 (bandbreedte € 273.938 – € 302.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 17K in Helmond?
Voor Margrietlaan 17K adviseren wij een bod van € 307.627 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 17K in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 17K in Helmond bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.456 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 17K in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 17K in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 17K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 17K ligt rond € 297.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 17K?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 17K besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.