Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond

Woningwaarde Fokkerlaan 180

5703DW Helmond

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.760
+4,8%
[ € 271.709 – € 345.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.763[ € 283.825 – € 313.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.092[ € 302.841 – € 334.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokkerlaan 180 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 308.760 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds juli +0,4%
+€ 14.26512 maanden +4,8%
+€ 3.86312 mnd vs. NL +1,3%
Fokkerlaan 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.760 voor Fokkerlaan 180 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokkerlaan 180 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.092. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.760.

Verwachte verkoopprijs Fokkerlaan 180
€ 319.092[ € 302.841 – € 334.719 ]
Verkoper houdt over€ 314.332−€ 4.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.624+€ 8.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokkerlaan 180 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Fokkerlaan 180
Onder gem. in HelmondBoven gem.
€ 298.763[ € 283.825 – € 313.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Helmond
€ 570.406[ € 189.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokkerlaan 180 adviseren wij in een bod van € 319.092, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.763 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.760+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.092+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.047+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokkerlaan 180 zal in bij een vraagprijs van € 298.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokkerlaan 180 in Helmond bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 308.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokkerlaan 180

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.760
Verwachte verkoopprijs€ 319.092
Verwachte vraagprijs€ 298.763
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fokkerlaan 180 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Straakven willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fokkerlaan 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokkerlaan 180 in Helmond.

Wat is Fokkerlaan 180 in Helmond waard?
Fokkerlaan 180 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.760 (bandbreedte € 271.709 – € 345.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokkerlaan 180 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Fokkerlaan 180 in Helmond is in augustus 2026 € 298.763 (bandbreedte € 283.825 – € 313.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokkerlaan 180 in Helmond?
Voor Fokkerlaan 180 adviseren wij een bod van € 319.092 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokkerlaan 180 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Fokkerlaan 180 in Helmond bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokkerlaan 180 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokkerlaan 180 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokkerlaan 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Fokkerlaan 180 ligt rond € 308.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokkerlaan 180?
Huishoudens in de buurt van Fokkerlaan 180 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.