Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 5

5701EX Helmond

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.801
+5,5%
[ € 247.105 – € 314.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.752[ € 258.164 – € 285.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.152[ € 275.461 – € 304.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.801 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,4%
+€ 14.71712 maanden +5,5%
+€ 4.40912 mnd vs. NL +1,7%
Anjerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.801 voor Anjerstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.152. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.801.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 5
€ 290.152[ € 275.461 – € 304.458 ]
Verkoper houdt over€ 285.710−€ 4.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.105+€ 7.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 5
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 271.752[ € 258.164 – € 285.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.967 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 290.152, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.752 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.801+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.152+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.660+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 271.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 5 in Helmond bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 280.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.801
Verwachte verkoopprijs€ 290.152
Verwachte vraagprijs€ 271.752
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 74, 5701GJ Helmond
Burgemeester van Houtlaan 74
1939 · 107 m²
€ 320.229
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 5701EJ Helmond
Korenbloemstraat 17
1935 · 110 m²
€ 379.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 5 in Helmond.

Wat is Anjerstraat 5 in Helmond waard?
Anjerstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.801 (bandbreedte € 247.105 – € 314.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 271.752 (bandbreedte € 258.164 – € 285.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 5 in Helmond?
Voor Anjerstraat 5 adviseren wij een bod van € 290.152 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 5 in Helmond bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 5 ligt rond € 280.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.