Huiswaardemeter

Woningwaarde Tiendplein 6

5701KE Helmond

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.480
+5,5%
[ € 253.862 – € 323.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.220[ € 265.259 – € 293.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.047[ € 282.766 – € 312.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Tiendplein 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.480 (€ 3.037 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds september +0,4%
+€ 15.11912 maanden +5,5%
+€ 4.52912 mnd vs. NL +1,7%
Tiendplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.480 voor Tiendplein 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tiendplein 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.047. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.480.

Verwachte verkoopprijs Tiendplein 6
€ 298.047[ € 282.766 – € 312.531 ]
Verkoper houdt over€ 293.518−€ 4.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.158+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tiendplein 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Tiendplein 6
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 279.220[ € 265.259 – € 293.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tiendplein 6 adviseren wij in een bod van € 298.047, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.220 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.480+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.047+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.949+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tiendplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 279.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tiendplein 6 in Helmond bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 288.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tiendplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.480
Verwachte verkoopprijs€ 298.047
Verwachte vraagprijs€ 279.220
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 244.596
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.480 is Tiendplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Vossenberg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tiendplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tiendplein 6 in Helmond.

Wat is Tiendplein 6 in Helmond waard?
Tiendplein 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.480 (bandbreedte € 253.862 – € 323.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tiendplein 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tiendplein 6 in Helmond is in oktober 2026 € 279.220 (bandbreedte € 265.259 – € 293.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Tiendplein 6 in Helmond?
Voor Tiendplein 6 adviseren wij een bod van € 298.047 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tiendplein 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tiendplein 6 in Helmond bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tiendplein 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tiendplein 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tiendplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Tiendplein 6 ligt rond € 288.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tiendplein 6?
Huishoudens in de buurt van Tiendplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.