Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Agtenstraat 12

5701MA Helmond

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.618
+5,5%
[ € 274.224 – € 349.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.470[ € 286.397 – € 316.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.108[ € 305.586 – € 337.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Agtenstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.618 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,4%
+€ 16.33212 maanden +5,5%
+€ 4.89212 mnd vs. NL +1,7%
Jan Agtenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.618 voor Jan Agtenstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Agtenstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.108. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 311.618.

Verwachte verkoopprijs Jan Agtenstraat 12
€ 322.108[ € 305.586 – € 337.752 ]
Verkoper houdt over€ 317.315−€ 4.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.700+€ 8.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Agtenstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Agtenstraat 12
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 301.470[ € 286.397 – € 316.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Agtenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 322.108, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.470 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.618+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.108+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.213+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Agtenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 301.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Agtenstraat 12 in Helmond bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 311.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Agtenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.618
Verwachte verkoopprijs€ 322.108
Verwachte vraagprijs€ 301.470
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.618 is Jan Agtenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Agtenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Agtenstraat 12 in Helmond.

Wat is Jan Agtenstraat 12 in Helmond waard?
Jan Agtenstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.618 (bandbreedte € 274.224 – € 349.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Agtenstraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Agtenstraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 301.470 (bandbreedte € 286.397 – € 316.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Agtenstraat 12 in Helmond?
Voor Jan Agtenstraat 12 adviseren wij een bod van € 322.108 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Agtenstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Agtenstraat 12 in Helmond bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Agtenstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Agtenstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Agtenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jan Agtenstraat 12 ligt rond € 311.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Agtenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan Agtenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.