Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond

Woningwaarde Beatrixlaan 74

5707LX Helmond

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.167
+5,5%
[ € 280.867 – € 357.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.213[ € 312.631 – € 345.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 74 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.167 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,4%
+€ 16.72812 maanden +5,5%
+€ 5.01112 mnd vs. NL +1,7%
Beatrixlaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.167 voor Beatrixlaan 74 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 74 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.213. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.167.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 74
€ 329.213[ € 312.631 – € 345.539 ]
Verkoper houdt over€ 324.342−€ 4.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.947+€ 8.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.342

Wat is de vraagprijs?

Beatrixlaan 74 in Helmond staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Vraagprijs Beatrixlaan 74
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 74 adviseren wij in een bod van € 329.213, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.167+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.213+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.674+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 74 in Helmond bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 319.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.167
Verwachte verkoopprijs€ 329.213
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.167 is Beatrixlaan 74 een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 74 in Helmond.

Wat is Beatrixlaan 74 in Helmond waard?
Beatrixlaan 74 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.167 (bandbreedte € 280.867 – € 357.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Beatrixlaan 74 in Helmond?
Beatrixlaan 74 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 74 in Helmond?
Voor Beatrixlaan 74 adviseren wij een bod van € 329.213 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 74 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 74 in Helmond bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 74 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 74 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 74 ligt rond € 319.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 74?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.