Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond

Woningwaarde Wilhelminalaan 5B

5707BT Helmond

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.962
+4,6%
[ € 197.087 – € 250.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.161[ € 205.353 – € 226.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.044[ € 220.138 – € 243.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 5B in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 223.962 (€ 2.113 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds mei +0,4%
+€ 9.85212 maanden +4,6%
+€ 77212 mnd vs. NL +0,4%
Wilhelminalaan 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.962 voor Wilhelminalaan 5B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 5B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.044. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 223.962.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 5B
€ 232.044[ € 220.138 – € 243.311 ]
Verkoper houdt over€ 228.242−€ 3.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.835+€ 6.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 5B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.039 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 5B
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 216.161[ € 205.353 – € 226.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.039[ € 1.937 – € 2.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 825.333[ € 429.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 5B adviseren wij in een bod van € 232.044, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.161 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.962+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.044+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.646+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 5B zal in bij een vraagprijs van € 216.161 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 5B in Helmond bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 223.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte8 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.962
Verwachte verkoopprijs€ 232.044
Verwachte vraagprijs€ 216.161
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (33%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 311.172
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 379.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.962 is Wilhelminalaan 5B een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 5B in Helmond.

Wat is Wilhelminalaan 5B in Helmond waard?
Wilhelminalaan 5B in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.962 (bandbreedte € 197.087 – € 250.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 5B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 5B in Helmond is in juni 2026 € 216.161 (bandbreedte € 205.353 – € 226.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 5B in Helmond?
Voor Wilhelminalaan 5B adviseren wij een bod van € 232.044 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 5B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 5B in Helmond bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 5B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 5B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 9.852) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 5B ligt rond € 223.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 5B?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 5B besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.