Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Agtenstraat 8

5701MA Helmond

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.060
+5,5%
[ € 272.853 – € 347.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.966[ € 284.968 – € 314.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.494[ € 304.061 – € 336.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Agtenstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.060 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.388Sinds september +0,4%
+€ 16.25012 maanden +5,5%
+€ 4.86712 mnd vs. NL +1,7%
Jan Agtenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.060 voor Jan Agtenstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Agtenstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.494. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 310.060.

Verwachte verkoopprijs Jan Agtenstraat 8
€ 320.494[ € 304.061 – € 336.067 ]
Verkoper houdt over€ 315.719−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.054+€ 8.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Agtenstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Agtenstraat 8
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 299.966[ € 284.968 – € 314.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Agtenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 320.494, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.966 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.060+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.494+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.519+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Agtenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 299.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Agtenstraat 8 in Helmond bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 310.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Agtenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.060
Verwachte verkoopprijs€ 320.494
Verwachte vraagprijs€ 299.966
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.060 is Jan Agtenstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Agtenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Agtenstraat 8 in Helmond.

Wat is Jan Agtenstraat 8 in Helmond waard?
Jan Agtenstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.060 (bandbreedte € 272.853 – € 347.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Agtenstraat 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan Agtenstraat 8 in Helmond is in oktober 2026 € 299.966 (bandbreedte € 284.968 – € 314.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Agtenstraat 8 in Helmond?
Voor Jan Agtenstraat 8 adviseren wij een bod van € 320.494 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Agtenstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Agtenstraat 8 in Helmond bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Agtenstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Agtenstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Agtenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jan Agtenstraat 8 ligt rond € 310.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Agtenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Agtenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.