Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 21

5701MK Helmond

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.734
+5,5%
[ € 195.126 – € 248.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.150[ € 203.443 – € 224.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.586[ € 217.887 – € 240.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.734 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,4%
+€ 11.62112 maanden +5,5%
+€ 3.48112 mnd vs. NL +1,7%
Stationsstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.734 voor Stationsstraat 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.586. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.734.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 21
€ 229.586[ € 217.887 – € 240.823 ]
Verkoper houdt over€ 225.811−€ 3.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.328+€ 6.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 21 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 21
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 214.150[ € 203.443 – € 224.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 21 adviseren wij in een bod van € 229.586, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.150 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.734+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.586+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.065+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 214.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 21 in Helmond bedragen € 1.160 per maand bij een woningwaarde van € 221.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.734
Verwachte verkoopprijs€ 229.586
Verwachte vraagprijs€ 214.150
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 53, 5701MK Helmond
Stationsstraat 53
1992 · 48 m²
€ 254.634
Straatbeeld van Smalstraat 151, 5701NX Helmond
Smalstraat 151
1993 · 48 m²
€ 285.886
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.734 is Stationsstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 21 in Helmond.

Wat is Stationsstraat 21 in Helmond waard?
Stationsstraat 21 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.734 (bandbreedte € 195.126 – € 248.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 21 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 21 in Helmond is in oktober 2026 € 214.150 (bandbreedte € 203.443 – € 224.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 21 in Helmond?
Voor Stationsstraat 21 adviseren wij een bod van € 229.586 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 21 in Helmond bedragen € 1.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 21 ligt rond € 221.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.