Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsstraat 53, 5701MK Helmond

Woningwaarde Stationsstraat 53

5701MK Helmond

Te koop
48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.634
+5,5%
[ € 224.078 – € 285.190 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.363[ € 248.112 – € 274.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 53 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.634 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds september +0,4%
+€ 13.34512 maanden +5,5%
+€ 3.99712 mnd vs. NL +1,7%
Stationsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.634 voor Stationsstraat 53 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 53 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.363. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 254.634.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 53
€ 263.363[ € 248.112 – € 274.229 ]
Verkoper houdt over€ 259.216−€ 4.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.780+€ 7.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.216

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 53 in Helmond staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 53
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 263.363, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.634+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.363+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.531+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 53 in Helmond bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 254.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.634
Verwachte verkoopprijs€ 263.363
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 151, 5701NX Helmond
Smalstraat 151
1993 · 48 m²
€ 285.886
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.634 is Stationsstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 53 in Helmond.

Wat is Stationsstraat 53 in Helmond waard?
Stationsstraat 53 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.634 (bandbreedte € 224.078 – € 285.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 53 in Helmond?
Stationsstraat 53 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 53 in Helmond?
Voor Stationsstraat 53 adviseren wij een bod van € 263.363 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 53 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 53 in Helmond bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 53 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 53 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 53 ligt rond € 254.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.