Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkertsestraat 8A

5701ND Helmond

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.291
+5,5%
[ € 187.696 – € 238.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.976[ € 195.677 – € 216.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.865[ € 209.570 – € 231.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkertsestraat 8A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.291 (€ 2.176 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,4%
+€ 11.17912 maanden +5,5%
+€ 3.34912 mnd vs. NL +1,7%
Blinkertsestraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.291 voor Blinkertsestraat 8A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkertsestraat 8A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.865. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 213.291.

Verwachte verkoopprijs Blinkertsestraat 8A
€ 220.865[ € 209.570 – € 231.631 ]
Verkoper houdt over€ 217.185−€ 3.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.432+€ 6.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkertsestraat 8A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkertsestraat 8A
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 205.976[ € 195.677 – € 216.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkertsestraat 8A adviseren wij in een bod van € 220.865, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 205.976 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.291+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.865+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.908+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkertsestraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 205.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkertsestraat 8A in Helmond bedragen € 1.130 per maand bij een woningwaarde van € 213.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.043
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkertsestraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.291
Verwachte verkoopprijs€ 220.865
Verwachte vraagprijs€ 205.976
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.291 is Blinkertsestraat 8A een van de meer betaalbare woningen in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blinkertsestraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkertsestraat 8A in Helmond.

Wat is Blinkertsestraat 8A in Helmond waard?
Blinkertsestraat 8A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.291 (bandbreedte € 187.696 – € 238.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkertsestraat 8A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Blinkertsestraat 8A in Helmond is in oktober 2026 € 205.976 (bandbreedte € 195.677 – € 216.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkertsestraat 8A in Helmond?
Voor Blinkertsestraat 8A adviseren wij een bod van € 220.865 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkertsestraat 8A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkertsestraat 8A in Helmond bedragen € 1.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.043 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkertsestraat 8A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkertsestraat 8A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkertsestraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Blinkertsestraat 8A ligt rond € 213.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkertsestraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Blinkertsestraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.