Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijksdijkje 6

5701NG Helmond

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.601
+5,5%
[ € 314.689 – € 400.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.261[ € 328.948 – € 363.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.312[ € 350.659 – € 387.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijksdijkje 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.601 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds september +0,4%
+€ 18.74212 maanden +5,5%
+€ 5.61412 mnd vs. NL +1,7%
Hemelrijksdijkje 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.601 voor Hemelrijksdijkje 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijksdijkje 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.312. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.601.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijksdijkje 6
€ 369.312[ € 350.659 – € 387.570 ]
Verkoper houdt over€ 364.000−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.848+€ 9.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijksdijkje 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijksdijkje 6
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 346.261[ € 328.948 – € 363.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijksdijkje 6 adviseren wij in een bod van € 369.312, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.261 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.601+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.312+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.778+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijksdijkje 6 zal in bij een vraagprijs van € 346.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijksdijkje 6 in Helmond bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 357.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijksdijkje 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.601
Verwachte verkoopprijs€ 369.312
Verwachte vraagprijs€ 346.261
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hemelrijksdijkje 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hemelrijksdijkje 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond.

Wat is Hemelrijksdijkje 6 in Helmond waard?
Hemelrijksdijkje 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.601 (bandbreedte € 314.689 – € 400.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond is in oktober 2026 € 346.261 (bandbreedte € 328.948 – € 363.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijksdijkje 6 in Helmond?
Voor Hemelrijksdijkje 6 adviseren wij een bod van € 369.312 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijksdijkje 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijksdijkje 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijksdijkje 6 ligt rond € 357.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijksdijkje 6?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijksdijkje 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.