Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamstraat 22A

5701PW Helmond

64 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1995Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.016
+5,5%
[ € 228.814 – € 291.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.807[ € 239.217 – € 264.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.493[ € 254.766 – € 281.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamstraat 22A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.016 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,4%
+€ 13.62712 maanden +5,5%
+€ 4.08212 mnd vs. NL +1,7%
Kamstraat 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.016 voor Kamstraat 22A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamstraat 22A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.493. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.016.

Verwachte verkoopprijs Kamstraat 22A
€ 268.493[ € 254.766 – € 281.583 ]
Verkoper houdt over€ 264.290−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.013+€ 7.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamstraat 22A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Kamstraat 22A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 251.807[ € 239.217 – € 264.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamstraat 22A adviseren wij in een bod van € 268.493, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 251.807 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.016+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.493+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.918+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamstraat 22A zal in bij een vraagprijs van € 251.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamstraat 22A in Helmond bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 260.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamstraat 22A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.016
Verwachte verkoopprijs€ 268.493
Verwachte vraagprijs€ 251.807
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluisstraat 114, 5701KR Helmond
Kluisstraat 114
2000 · 78 m²
€ 329.476
Straatbeeld van Havenweg 46A, 5701RS Helmond
Havenweg 46A
1994 · 39 m²
€ 280.073
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.016 is Kamstraat 22A een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamstraat 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamstraat 22A in Helmond.

Wat is Kamstraat 22A in Helmond waard?
Kamstraat 22A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.016 (bandbreedte € 228.814 – € 291.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamstraat 22A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kamstraat 22A in Helmond is in oktober 2026 € 251.807 (bandbreedte € 239.217 – € 264.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamstraat 22A in Helmond?
Voor Kamstraat 22A adviseren wij een bod van € 268.493 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamstraat 22A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kamstraat 22A in Helmond bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamstraat 22A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamstraat 22A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamstraat 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kamstraat 22A ligt rond € 260.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamstraat 22A?
Huishoudens in de buurt van Kamstraat 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.