Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Aa 14

5701PZ Helmond

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.021
+5,5%
[ € 194.498 – € 247.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.379[ € 202.710 – € 224.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.936[ € 217.305 – € 240.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Aa 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.021 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,4%
+€ 11.58412 maanden +5,5%
+€ 3.47012 mnd vs. NL +1,7%
Oude Aa 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.021 voor Oude Aa 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Aa 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.936. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.021.

Verwachte verkoopprijs Oude Aa 14
€ 228.936[ € 217.305 – € 240.179 ]
Verkoper houdt over€ 225.168−€ 3.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.665+€ 6.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Aa 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Aa 14
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 213.379[ € 202.710 – € 224.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Aa 14 adviseren wij in een bod van € 228.936, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.379 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.021+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.936+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.383+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Aa 14 zal in bij een vraagprijs van € 213.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Aa 14 in Helmond bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 221.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Aa 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.021
Verwachte verkoopprijs€ 228.936
Verwachte vraagprijs€ 213.379
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.021 is Oude Aa 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Aa 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Aa 14 in Helmond.

Wat is Oude Aa 14 in Helmond waard?
Oude Aa 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.021 (bandbreedte € 194.498 – € 247.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Aa 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Oude Aa 14 in Helmond is in oktober 2026 € 213.379 (bandbreedte € 202.710 – € 224.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Aa 14 in Helmond?
Voor Oude Aa 14 adviseren wij een bod van € 228.936 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Aa 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Aa 14 in Helmond bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Aa 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Aa 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Aa 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Oude Aa 14 ligt rond € 221.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Aa 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Aa 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.