Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond

Woningwaarde Molenstraat 121

5701KB Helmond

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 61.919
+4,8%
[ € 54.489 – € 69.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 59.780[ € 56.791 – € 62.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 64.134[ € 60.880 – € 67.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 121 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 61.919 (€ 1.147 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds juli +0,4%
+€ 2.86112 maanden +4,8%
+€ 77512 mnd vs. NL +1,3%
Molenstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 61.919 voor Molenstraat 121 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 121 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 64.134. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 61.919.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 121
€ 64.134[ € 60.880 – € 67.288 ]
Verkoper houdt over€ 62.179−€ 1.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 67.567+€ 3.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 64.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 62.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 121 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 59.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.107 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 121
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 59.780[ € 56.791 – € 62.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.107[ € 1.052 – € 1.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 496.250[ € 350.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 121 adviseren wij in een bod van € 64.134, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 59.780 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 61.919+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 64.134+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 67.341+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 59.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 121 in Helmond bedragen € 365 per maand bij een woningwaarde van € 61.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 303
OZB€ 6
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 365
Totaal betaald over 30 jaar€ 109.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 61.919
Verwachte verkoopprijs€ 64.134
Verwachte vraagprijs€ 59.780
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 61.919 is Molenstraat 121 een van de meer betaalbare woningen in Vossenberg. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 121 in Helmond.

Wat is Molenstraat 121 in Helmond waard?
Molenstraat 121 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 61.919 (bandbreedte € 54.489 – € 69.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 121 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 121 in Helmond is in augustus 2026 € 59.780 (bandbreedte € 56.791 – € 62.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 121 in Helmond?
Voor Molenstraat 121 adviseren wij een bod van € 64.134 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 121 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 121 in Helmond bedragen € 365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 61.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 303 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 121 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 121 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 2.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 121 ligt rond € 61.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 121 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.