Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond

Woningwaarde Hindestraat 51

5701GP Helmond

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.673
+4,6%
[ € 271.632 – € 345.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.801[ € 283.861 – € 313.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.871[ € 302.596 – € 334.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Hindestraat 51 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.673 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds mei +0,4%
+€ 13.57912 maanden +4,6%
+€ 1.06512 mnd vs. NL +0,4%
Hindestraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.673 voor Hindestraat 51 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hindestraat 51 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.871. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.673.

Verwachte verkoopprijs Hindestraat 51
€ 318.871[ € 302.596 – € 334.448 ]
Verkoper houdt over€ 314.113−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.398+€ 8.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hindestraat 51 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Hindestraat 51
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 298.801[ € 283.861 – € 313.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 472.667[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hindestraat 51 adviseren wij in een bod van € 318.871, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.801 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.673+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.871+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.815+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hindestraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 298.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hindestraat 51 in Helmond bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 308.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hindestraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.673
Verwachte verkoopprijs€ 318.871
Verwachte vraagprijs€ 298.801
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.486
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 412.206
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 386.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hindestraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hindestraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hindestraat 51 in Helmond.

Wat is Hindestraat 51 in Helmond waard?
Hindestraat 51 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.673 (bandbreedte € 271.632 – € 345.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hindestraat 51 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hindestraat 51 in Helmond is in juni 2026 € 298.801 (bandbreedte € 283.861 – € 313.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Hindestraat 51 in Helmond?
Voor Hindestraat 51 adviseren wij een bod van € 318.871 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hindestraat 51 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hindestraat 51 in Helmond bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hindestraat 51 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hindestraat 51 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hindestraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hindestraat 51 ligt rond € 308.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hindestraat 51?
Huishoudens in de buurt van Hindestraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.