Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bakelsedijk 24, 5701HC Helmond

Woningwaarde Bakelsedijk 24

5701HC Helmond

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.941
+5,5%
[ € 328.188 – € 417.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.030[ € 363.900 – € 402.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelsedijk 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.941 (€ 4.287 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,4%
+€ 19.54612 maanden +5,5%
+€ 5.85512 mnd vs. NL +1,7%
Bakelsedijk 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.941 voor Bakelsedijk 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelsedijk 24 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.030. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.941.

Verwachte verkoopprijs Bakelsedijk 24
€ 385.030[ € 363.900 – € 402.206 ]
Verkoper houdt over€ 379.545−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.881+€ 9.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelsedijk 24 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelsedijk 24
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelsedijk 24 adviseren wij in een bod van € 385.030, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.941+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.030+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.282+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelsedijk 24 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelsedijk 24 in Helmond bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 372.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelsedijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.941
Verwachte verkoopprijs€ 385.030
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 97, 5701JC Helmond
Wolfstraat 97
1923 · 78 m²
€ 305.514
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond
Bindersestraat 26
1922 · 107 m²
€ 347.623
Straatbeeld van Bakelsedijk 28, 5701HC Helmond
Bakelsedijk 28
1926 · 159 m²
€ 352.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.941 zit Bakelsedijk 24 in het middensegment van Heipoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bakelsedijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelsedijk 24 in Helmond.

Wat is Bakelsedijk 24 in Helmond waard?
Bakelsedijk 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.941 (bandbreedte € 328.188 – € 417.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelsedijk 24 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bakelsedijk 24 in Helmond is in oktober 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelsedijk 24 in Helmond?
Voor Bakelsedijk 24 adviseren wij een bod van € 385.030 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelsedijk 24 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelsedijk 24 in Helmond bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelsedijk 24 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelsedijk 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelsedijk 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bakelsedijk 24 ligt rond € 372.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelsedijk 24?
Huishoudens in de buurt van Bakelsedijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.