Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bindersestraat 26, 5701SZ Helmond

Woningwaarde Bindersestraat 26

5701SZ Helmond

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.623
+4,8%
[ € 305.908 – € 389.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.728[ € 339.255 – € 374.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Bindersestraat 26 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.623 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds juli +0,4%
+€ 16.06112 maanden +4,8%
+€ 4.35012 mnd vs. NL +1,3%
Bindersestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.623 voor Bindersestraat 26 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bindersestraat 26 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.728. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.623.

Verwachte verkoopprijs Bindersestraat 26
€ 358.728[ € 339.255 – € 374.966 ]
Verkoper houdt over€ 353.532−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.053+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.532

Wat is de vraagprijs?

Bindersestraat 26 in Helmond staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Bindersestraat 26
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 367.000[ € 250.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bindersestraat 26 adviseren wij in een bod van € 358.728, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.623+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.728+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.664+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bindersestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bindersestraat 26 in Helmond bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 347.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bindersestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.623
Verwachte verkoopprijs€ 358.728
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Bijsterveld 2, 5701GW Helmond
't Bijsterveld 2
1925 · 134 m²
€ 463.974
Straatbeeld van Willem Prinzenplein 16, 5701BB Helmond
Willem Prinzenplein 16
1918 · 136 m²
€ 388.805
Straatbeeld van Molenstraat 121, 5701KB Helmond
Molenstraat 121
1920 · 54 m²
€ 61.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bindersestraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bindersestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bindersestraat 26 in Helmond.

Wat is Bindersestraat 26 in Helmond waard?
Bindersestraat 26 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.623 (bandbreedte € 305.908 – € 389.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de vraagprijs van Bindersestraat 26 in Helmond?
Bindersestraat 26 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Bindersestraat 26 in Helmond?
Voor Bindersestraat 26 adviseren wij een bod van € 358.728 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bindersestraat 26 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bindersestraat 26 in Helmond bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bindersestraat 26 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bindersestraat 26 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bindersestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bindersestraat 26 ligt rond € 347.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bindersestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bindersestraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.