Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 57B

5701RB Helmond

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.092
+5,5%
[ € 252.641 – € 321.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.867[ € 263.974 – € 291.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.623[ € 281.396 – € 311.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 57B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.092 (€ 2.297 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,4%
+€ 15.04612 maanden +5,5%
+€ 4.50712 mnd vs. NL +1,7%
Veestraat 57B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.092 voor Veestraat 57B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 57B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.623. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.092.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 57B
€ 296.623[ € 281.396 – € 311.016 ]
Verkoper houdt over€ 292.110−€ 4.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.705+€ 8.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 57B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 57B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 277.867[ € 263.974 – € 291.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 57B adviseren wij in een bod van € 296.623, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.867 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.092+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.623+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.454+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 57B zal in bij een vraagprijs van € 277.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 57B in Helmond bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 287.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 57B

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.092
Verwachte verkoopprijs€ 296.623
Verwachte vraagprijs€ 277.867
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.092 is Veestraat 57B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veestraat 57B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 57B in Helmond.

Wat is Veestraat 57B in Helmond waard?
Veestraat 57B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.092 (bandbreedte € 252.641 – € 321.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 57B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 57B in Helmond is in oktober 2026 € 277.867 (bandbreedte € 263.974 – € 291.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 57B in Helmond?
Voor Veestraat 57B adviseren wij een bod van € 296.623 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 57B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 57B in Helmond bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 57B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 57B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 57B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 57B ligt rond € 287.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 57B?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 57B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.